怎么查询房产备案信息

房子所需要花费的金钱是很大的，而且需要小心的地方也很多，比如说备案问题，那很多人签约之后就不知道怎么查询到房屋备案的情况，其实这些都是可以查询到的，那怎么查询房产备案信息呢？一起来看看吧。

一、怎么查询房产备案信息

可通过当地的房管局官网进行查询：首先在浏览器上输入网页地址；接着找到办事服务点击就会跳转到另一页面；然后在个人服务里面会有更多的选择，点击就能看到备案；最后输入相关信息就可得知了。或者直接到当地房管局窗口查询，要带房屋文件、身份文件等。

二、房屋备案的注意事项有哪些

1、签约之前一定要看看开发方的资质，这个时候很多人都会忽视，其实没有相关许可的证件下出售房屋，业主还是很容易吃亏的，因此可以提前询问清楚是否有预售的资格。此外，是否有许可的资格也会影响到产权的发放的。

2、签约的过程中要看看合约，一般情况下都是使用同一的标准文本，其中会有详细列出各项条款，其中还应有相应的违约责任及赔付等。那么，在签订时就要关注内容是否符合事实，是否切合自身利益，义务是否均等。

3、了解面积相关条例、期限及逾期处理条例，这些都切身影响到我们的日后的居住，因此进行签约时要对这些条例进行记录。面积上：如果实际中与记录在册的数额差距较大，那么条例中应明确写明处理办法。期限上：有关备案至产权发放都有着关系，那么逾期也有相关的处理。

总结：若在网页上进行签订，那要记录好密码，如果是在外面的网络上登录的，那不要选择自动记住密码，以免发生密码被盗的实践，导致利益损失。关于怎么查询房产备案信息以及房屋备案的注意事项就介绍到这里了，希望以上内容可以帮到大家。

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