房屋备案号在哪里查询

房屋备案号在哪里查询？房屋备案有什么作用呢？作为买房新手来说，可能对此并不是很了解。不过别急，下面就让我来为大家简单介绍下。

房屋备案号在哪里查询

前往本地的住房保障以及房管局的官网查询，经浏览器搜索本地的房管局官网，找出网上服务大厅点击，再找出商品房网上备案查询并点击，接着在弹出的网页中输入房子小区名、买房人、买房人证件号码等相关信息，并且点击查询就可以了。

当然，不同地方的房管局，其网页可能不一样，不过基本步骤是相同的，摸索一下就可以查询了。

房屋备案有什么作用

1、可以防止房屋“多重抵押”：

若是预售的房屋项目已经被抵押了，并且无法出具解除抵押关系证明，则无法在房管部门备案。若是预售合同没办理登记备案手续的，则无法办理房产权属变更手续。

2、了解所购房屋手续是否合法：

买房合约备案之前，登记部门会对房产商销售房子的相关材料进行审核，比如：核实开发商是不是已经得到商品房预售许可证等。只要销售房屋满足一定的条件，预售合同才可以登记备案。

3、可以防止“一房多卖”：

也就是同一套房子已经出售，并且预售合约办理了登记备案手续，若是开发商再把此房出售给其他人，是无法办理登记备案手续，所以预售合同登记备案能避免开发商一房多卖、首付的合同签署等问题，并且还应该按照上面的此步骤来查询房产备案的进程，此类内容尤为的重要。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对房屋备案号在哪里查询也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

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