房屋使用面积是指什么
时间:2022-10-03 18:25:57
我们在买房时,售楼员都会介绍到房屋的使用面积,而外行人对这个使用面积很陌生。房屋使用面积是指什么?下面随小编一起来了解下。
房屋使用面积是指什么
是指房屋的室内净面积,包括了卧室、客厅、厨卫、阳台等空间的面积。从房屋的使用面积中,可以很清楚、直观的看出房屋的使用状况。但在买卖中,并不是按照房屋的使用面积计算价格的。而使用面积和建筑面积是不一样的,大家一定要分清楚。
买房要注意哪些
1、识破网上虚假房源
如果为了方便,要在网上找房,要注意防止虚假信息,特别是价格非常便宜的房屋,尽量不要购买。而且网上看房的话,要学会辨别信息的真实性,毕竟网络是虚拟的,房源信息也有可能是虚拟的。
2、五证不全房子不能买
现在很多房子的证件都不齐全,在购房时,一定要仔细查清楚五证是否齐全,否则很难拿到房产证。而且不要太相信开发商的广告,他们为了吸引客户,会夸张宣传他们的楼盘。
3、看沙盘要知道这些门路
购房者最好实地看房,这样的话,可以看售楼部的沙盘,得知楼间距、楼栋位置、朝向等。房屋朝向很重要,最好要用指南针确定,更为准确。
4、实地考察项目
最后,还要查看房屋配套设施,有无娱乐、教育场所。还要了解清楚房屋的交付使用日期、看小区周围交通是否方便。
小编总结:以上是关于房屋使用面积是指什么的内容,相信大家都明白了吧!买房是一件很重要的事,买房需要注意很多地方,要是大家不懂购买的话,不妨多看看以上的内容,学会了买房技巧就可以少走很多弯路。
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