不动产登记受理凭证有什么用
时间:2022-10-03 22:24:37
不动产就是房子,房子之后需要到房管局进行登记受理,会给你发一个凭证,这个凭证有什么用?
一、不动产登记受理凭证有什么用
1、当事人带齐所有的资料到当地的房管部门办理不动产登记受理,只要审核通过,资料没有问题,就会给你发一个凭证。取得了这个凭证,后期就能够直接去拿房本,比如在一周以后,带上个人的身份证、这个凭证单去房管局,就能够拿到房产证了。如果没有凭证,就没有办法领取新的房本。
2、这也是领取房产证的一个重要的依据,办理了不动产登记受理,就说明已经取得这套房子的所有权,对这套房子行使使用或者出租、出售的权利,不会受到任何人的干预。
3、但是如果没有这个凭证,并不能说这套房子就是你自己的,你就没有办法将这套房子进行上市交易,或者抵押、出租等等。以后如果遇到了拆迁,也会因为缺乏依据得不到补偿。
4、不动产登记证明其实就是他项权证,后期你也可以凭借这个证明去银行办理抵押贷款,将他项权证抵押给银行。只有还清了贷款,就能够领取他项权证,再到房管局办理解押手续,能够拿到房产证了。
二、不动产登记证明谁保管
1、不动产登记证明在你还清贷款之前,是抵押在银行的。但是后期只要你还清了贷款,这个证明材料就应该由个人来保管,也就是说写的谁的名字,就应该由所有权人来保管。
2、证件非常重要,所以保管的时候一定要注意,千万不能够丢失,如果丢失了,后期办理证明材料的时候会非常麻烦。
小编总结:办理不动产登记证明之后,工作人员会给你发一个登记证明凭证,后期你再凭借这个凭证到房管局去领取房产证就可以了。
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