房改房的房产证有几种
时间:2022-10-03 20:25:12
房改房指较老的房产类型,很多朋友对房改房不是很了解,那么房改房的房产证有几种呢?房改房买卖的注意事项有哪些呢?马上来看看吧。
一、房改房的房产证有几种
房改房也叫已购公房,是指按成本价或标准价购买的已建公住房。也是国家对职工工资中未包含住房消费资金的补偿,价格是按照成本价,房屋权归职工个人,按照标准价购买的,职工购买后拥有部分房屋权,5年后方可上市交易归职工个人。
房改房产权证可分为两种类型,一是根据成本价购买的产权证,二是根据标准价购买的产权证。成本价产权证证明该房屋使用、占有、处置的权利均归产权人所有,不用经过原产权单位同意就可以处置,但是房改房不可以办理赠与手续,在收益权上将会受到限制。
二、房改房买卖需注意哪些问题
在购买房改房之前,要先确定原产权人是否有产权证,产权证是否真实可靠,之前有没有做过抵押、典当等,在购买之前可以上房管部门查验,就可以一目了然。若卖房者以借口说无法出示产权证正本,只能出示复印件,就要特别注意了,以防上当受骗。
在查验产权证时,上面看清楚产权证的名字,是否与卖房人同一个人,若不是同一个人,要搞清他们间的关系是否可靠,还要注意产权证的产权分配比例是否明确,比如说标准价购买的公房出让存在根据成本价补足费用,或和原单位按比例分成的情况,如果房改房属于夫妻共同财产或共同财产的,在购买前要先了解清楚,否则会引起不必要的纠纷。
文章结语:关于房改房的房产证有几种的相关知识就为大家介绍到这里了,希望对大家有所帮助。
最新文章
- 1佛山pc扩散板厂(扩散板生产线)
- 2湛江扩散板材厂家电话地址(湛江板房厂)
- 3亚克力导光板灯饰(亚克力导光板灯饰效果图)
- 4液晶电视均光板导光板(液晶电视均光板导光板区别)
- 5热压导光板项目(导光板热压机操作规程)
- 6tv扩散板使用的原材料(扩散板是什么材料做的?)
- 7包含屏幕显示器扩散板材厂家的词条
- 8如何选择入宅和搬家吉日?寻找最佳时机助您美满生活
- 9bilibili稍后播放怎么不自动(为什么bilibili播放自动暂停)
- 10电磁波扩散板的作用是什么(电磁波扩散板的作用是什么呢)
- 11扩散板涂覆工艺有哪些(扩散板用什么材料好)
- 12东阳三角扩散板(东阳三角扩散板专卖店)
- 13显示器导光板厂商价格多少(液晶屏幕导光板)
- 14揭秘古董家具行业:潜在投资与文化价值的无限魅力
- 152014年家居行业薪酬调查:行业人才稀缺,薪酬水平稳步上升
- 16石家庄搬家公司推荐,专业服务,确保顺利搬迁
- 17搬家吉日选择指南,几点最佳?
- 18民航湖南安全监督管理局待遇怎么?
- 19花小猪行程自动分享(花小猪行程记录可以删吗)
- 20隐藏分多少算高(隐藏分多少合适)
- 21听音室扩散板怎样设计(听音室扩散板安装位置图)
- 22家具行业营销策划:如何打造成功的营销计划
- 23梦幻碎甲刃多少钱(梦幻西游碎甲刃对任务怪有用吗?)
- 24四川防刮花pc扩散板哪家便宜的简单介绍
- 25纳米UGR扩散板(纳米光扩散剂)
- 26极品乐音的扩散板作用(音响扩散板的分类)
- 27珠海激光导光板与印刷(珠海激光导光板行业)
- 28用竹子做扩散板好吗视频的简单介绍
- 29直下式扩散板均匀度的改善(扩散板位置)
- 30东莞亚克力扩散板哪里买(东莞市亚克力制品)