房屋确权后还能建房吗
时间:2022-10-04 00:22:58
房屋是人们非常重要的财产,因此通常会进行确权,这样能够更好地维护自身权益,那么房屋确权后还能建房吗?
一、房屋确权后还能建房吗
可以建房,不过要保证自身符合申请建房的条件,使用的土地与土地利用规则相符,并且经过了相关部门的批准。
通常农村宅基地确权后,只要符合下列条件之一即可建房。
1、农民因结婚因素,旧宅基地,法解决住房分户的时候可以建房。
2、由于城镇规划改造导致需要进行搬迁的时候可以建房。
3、由于国家、集体项目占用了旧宅基地,需要搬迁的时候可以建房。
4、退休的职员、军人、港澳台同胞等等经过有关政府的批准,回到原来的户籍落户定居,且农村没有住房的时候可以建房。
5、符合市级以上政府规定的其余条件时可以建房。
二、农村在宅基地盖房的注意点是什么呢
1、施工以前先查看周边环境,不要让房屋靠近工厂,否则就会使饮用水被污染,而且土壤中的有害物质,也会影响到住宅,时间久了,居住者的健康就会受损,不建议长久居住。
2、很多人喜欢将房屋建在树木较多的领域,这些地方的空气环境优秀,而且夏天也会更加凉爽,不过需将房子设置在山丘或风水林中,尽量不要在树林里面,这样后期调整比较便捷,还可以避免打雷的危险。
3、施工以前,由于附近肯定有已经建完的房屋,此时需将两家的距离拉开,不然会影响到其他人室内的采光,并且自身的采光也会受损。居住太近,自家的噪音也会影响邻居,无法保证人们的隐私。
小编总结:从上述文章我们可以看出,房屋确权后可以在建房,不过需保证自己符合相关法规即可,实际如何操作,则要参考自家的实际情况,希望能够帮到大家。
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