成都购房资格是什么

买房对于大部分的人来说算是人生中重要的事情，所以对买房方面是十分谨慎的，每个城市政策和条件都不同，那成都购房资格是什么呢？

成都购房资格是什么

有成都本地户口两年以上的，可以在当地购买相应区域的住宅，没有成都户口，但是在成都连续缴纳社保满两年以上，且中间没有断交和有稳定的就业单位，可以在成都买房，要是落户不到两年，但是缴纳社保超过一年，也可以在成都买房。

2021年买房规定有哪些

1、查看是否有居住权

居住权很重要，具有居住权的房屋不能出售和出租，居住权也不能转让或继承。这意味着，即使没有房屋所有权的人也可以享有居住权。因此，从今年开始，在二手房交易中，有必要检查该房屋是否具有居住权，以避免买方无法在户口簿中互相买卖房屋的风险。

2、产权在70年后会自动更新。

根据《民法典》的新规则，可以在70年的居住权到期后自动更新，而无需申请。但是，续订费的细节尚未公布，也没有排除降低费用的可能性。目前，尚无明确的法律规定是否可以在到期后续签商业产权，因此在购买商业地产时，应注意剩余的土地年限。

3、无需取消抵押的帐户转账

过去，在出售房屋之前必须先偿还银行贷款(抵押)，并且即使夫妻更名，也必须偿还抵押贷款。现在可以直接转移帐户，而无需释放托管权，但是必须及时通知抵押贷款人。

4、买方找找中介也需要支付中介费

在买卖房屋时，一些通过中介认识买卖双方的朋友，要求另一方直接进行交易以节省经纪费，或寻找另一中介进行交易。这种“跳票”仍然必须支付给提供服务报酬的中介机构。

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