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买房怎么咨询

时间:2022-10-03 20:23:26

买房是人生中的一件大事,因此在买房之前必须要咨询清楚,今天小编要为大家普及的是买房怎么咨询,一起来看看吧。

一、买房怎么咨询

首先需要咨询该房产是否具有五证两书,从而判断该小区是否是合法的;其次需要咨询开发方的实力,这是为了确保开发方不会跑路;还需要询问剩余的房屋户型和方位;最后确定好自己喜欢的户型之后,还要询问具体的楼层,了解清楚后再做决定。

二、选房技巧有哪些

1、看楼栋进出是否方便

如果该小区的总面积比较大,那么从家里走出来的时间就需要比较久,所以在选房的时候可以尽量选择离小区大门近的房子,可以减少上班途中的时间,比较方便。

2、看楼间距大小

楼与楼之间的间距直接影响到室内的采光问题,离得太近的楼盘不但会挡住后面一栋楼的阳光,还会影响到通风的效果,因此在购房的时候这一点是绝对不能忽视的。

3、看楼栋朝向

如果想要阳光充足的户型,可以选择坐南朝北方位的房子,这样从早上太阳出来就可以晒到太阳下山。

4、观察楼栋周边环境

这个和我们之前说的第二点是一个意思,周围的环境如果有明显建筑挡住的话,采光问题是会直接被挡住的,另外还需要看看周围有没有什么明显的噪音、辐射等等。

5、楼层高度

如果是楼层比较高的房子,需要看有没有安装隔热层,电梯数量等等。

小编总觉:以上就是小编为大家分享的买房怎么咨询以及选房技巧有哪些,相信以上的分享能够帮助到大家,如需了解更多相关信息,请继续关注齐家网网站,小编将一一为你们解答。

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