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交契税查不查几套房

时间:2022-10-05 18:23:32

大家都知道买了房后,后面还要缴纳各种各样的一些税费,那么在缴纳前一定要了解清楚才行,这样可以提前做好一些准备,方便后面的办理。下面小编就来给大家介绍一下交契税查不查几套房。

交契税查不查几套房

会查,不动产登记都是联网的,在缴纳时会查你名下有几套房,一套房和非一套房缴纳的契税不同,比如说首套房契税,房子面积在90平以下按1%来收,90到140平按1.5%为收,140平以上按3%来收,二套房不管面积多大都按3%来收。

买房子需要交什么税

1、买房子时需要交契税,这个缴费会根据房子面积大小来定,比如说房子面积在90平以下的,那么就按1%来缴费,如果房子面积在90到144平的,就按照1.5%来缴纳,当这个房子面积在144平以上时,就要按照3%的契税来收取,一般来说契税跟首付款一起,交给开发商就可以了。

2、买房子时还要缴印花税,这个是按照房子成交价的0.05%来收取,在签合同时交付,可以协助开发商办法合同登记跟产权证。

3、购房者在办理入住手续中,需要交大修基金,这个是按照房子成交价的2%左右来收取,主要就是把它用在公共设施设备中一些维修,这样就可以给小区带来更好的环境。

4、除了上面要缴纳这些费用外,还要缴费这些抵押登记费,每个家庭交80元,印花费也是按每个家庭5元来收取,保险费这个是按照房子总款的年费率。

总结:关于交契税查不查几套房相关内容就介绍到这,会查一下,这样才知道要缴纳多少的契税,因为首套房跟二套房还有区别的。如果想要了解更多相关知识,可以关注我们齐家网来咨询。

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