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上海法拍房子不限购吗

时间:2022-10-05 12:28:35

法拍是拍卖房产的一种正常流程,给需求者带来很大的帮助,不过对于法拍房子需有一定的认知,以免带来不必要的麻烦。那么上海法拍房子不限购吗,以及购买法拍房子需注意什么,各位是否了解呢,现在我们一起来看看吧。

一、上海法拍房子不限购吗

上海法拍房子是不限购的。上海在司法拍卖的房产上,对竞拍人并没有相关的规定,也就是说不管购买的是上海本地人,还是外地人,都是在法律的允可范围内。不过,在上海购买法拍的房产,需要全额付款,是不能办理贷款的。

二、购买法拍房子需注意什么

1、房产被法拍的个人,一般都是存在较多的债务,无法还清而导致个人的房产被拿去拍卖,同时该房产还有可能被原业主拿去借高利贷。因此购买了该房产的话,极有可能面临高利贷的骚扰,虽然可以报警解决,但心里负担还是有的。

2、要是购买的法拍房子是毛坯房或者空置房,那么给到的保障还是比较高的。但是房屋内有租赁者的话,就会比较麻烦了。毕竟法院在拍卖房子的时候,会写明法院不负责清场的规定,这就影响到购买者的合法利益了,容易产生纠纷。

3、购买法拍房,还需要知道的一点是,法拍房所需要的转让费和税费都是要由购房者承担的,同时,房屋所存在的水、电、燃气、物业等费用,都是需要购房者支付的,这里就需要一大笔开销了。因此,购买法拍房,需特别注意。

关于上海法拍房子不限购吗,以及购买法拍房子需注意什么,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢。上海法拍房是不限购的,但是需要注意购房的一些细节问题,以免影响到个人正常居住哦。

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