房产公证怎么办理
时间:2022-10-05 10:25:12
随着时代的发展,越来越多的人都意识到了买房的重要性,然而买房是非常复杂的流程,大部分人对房产知识的了解并不是很多,那么房产公证怎么办理呢?接下来就让小编带领你一起来解决这个问题吧。
一、房产公证怎么办理
1、首先是公证申请,本人去本地的公证机构将申请表填好,再提交相应的合同证件以及其他的材料。假如是委托他人代办或者是一个人来办婚前财产的公证,是不会同意的。
2、接着公证处会受理申请,如果经过核查符合条件,那么就会受理。接着当事人再配合工作人员做完笔录,并在上面签字确认。
做笔录的时候一定要按照实际情况回答公证员的问题,签订完相应的财产协议之后,就应该承担相应的法律义务和后果。
3、然后是公证审查,在办理公证的时候必须检查当事人上交的材料,如果发现有疑问,那么必须让当事人做相应的补充,公证处需要对交易的两方做审查。
4、最后是出示公证书,公证处经过核查,认为符合公证条件的,应该拿出公证书,并按照有关部门的格式进行制作,从签订的日子算起生效。
二、房产公证和过户的区别是什么呢
1、服务对象不一样,公证是公证机构按照法律对房地产的某些地方进行证明,而过户是将房产证里面的名字改掉。
2、产生效果不一样,房产公证是在公证处办理的,公证只能依照法律起到证明的效果,而过户则是需要在房管局的大厅办好,并且是交易完成之后能够确保房产归属买方。
小编总结:以上就是房产公证办理的步骤,我们在办理的时候一定要按照规定,这样可以避免很多不必要的麻烦,节省大量的时间和精力,希望可以帮到大家。
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