没有房产证的房子怎么卖
时间:2022-10-05 04:23:11
有些房子是小产权,所以它是没有房产证的,如果购买的是这种房子,并且后期想要出售的话,就比较困难了。下面让小编来为大家介绍一下,没有房产证的房子怎么卖,希望能够给大家带来一定的帮助。
一、没有房产证的房子怎么卖
虽然可以卖,但没有办法办理过户手续,因此对于购买者来说一定要考虑清楚了,存在不少风险。比较稳妥的解决方法是,先签订一份协议,说明每个人需要承担的责任,这样就算后期发生了矛盾,双方也有办法维护自己的利益。当然了,如果这套房子本身的存在就是不合法的,那么不管签什么都是没有用的,不会受到法律保护。
二、出售房子的注意事项
1、一定要记得通过靠谱的方式去出售房子了,这样就不用担心会出现问题了,建议大家通过当地的中介公司来进行,也可以自己在网上出售,这两种方式相对来说都是比较靠谱的,所以建议把它们作为首选。如果选择的是前一种方式,那么肯定需要支付一定的中介费用,假设价格是100万元,那么最终就需要支付3万元左右的费用,收取的比例还是比较高的。
2、在双方交谈的时候,一定要有自己的底线,千万不能任由对方砍价,对方砍价是很正常的,毕竟谁都想为自己争取最大的优惠,但是你的耳根子不能软,要是觉得这个价格成交不了,那么就坚决不做让步,宁可重新找下家,也不要亏本卖。
小编总结:以上就是小编为大家总结的没有房产证的房子怎么卖的相关内容,希望大家在阅读完全文以后能够有所了解。想要了解更多这方面的内容,请持续关注齐家网。
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