二手房贷款需要什么手续
时间:2022-10-04 22:23:09
有很多朋友都会选择购买二手房,那么想要贷款购买二手房,需要办理哪些手续呢,下面就由小编来为大家简单的介绍一下吧。
一、二手房贷款需要什么手续
1、先签协议,签完以后买方带着这份协议,还有自己的相关材料,去银行进行申请。
2、去指定机构做房产评估,律师事务所要对买方的征信材料、评估报告进行调查、分析。
3、银行进行审批,通知买方是否同意贷款,同意以后才可以办理产权过户手续,接下来再去银行办理贷款的。
4、买方要与银行签订贷款合同,最后在过户成功以后,把房屋所有权证送到银行,办理抵押登记手续。
二、购买二手房的注意事项是什么
1、在购买之前,一定要记得先了解实际情况,千万不能草率,毕竟买房对于绝大部分朋友来说都是一件大事。要了解房子的质量好不好,周围的配套是否成熟,需要考虑的因素还是比较多的。如果家里有小朋友的话,那么肯定要把学区房作为购买首选,日后才能解决孩子的上学问题。
2、价格要事先谈好,以免对方后期会突然加价,在对方给出报价的时候,可以讨价还价,为自己争取一定的优惠,不会砍价的朋友可以找一位有经验的朋友陪同自己一起买房。如果是全款买房的话,卖方应该会同意做一定的让步,贷款买房是比较难的,具体的要以实际情况为准。
小编总结:以上就是小编为大家总结的有关于二手房贷款需要什么手续的内容,希望大家在阅读完全文以后能够有所了解,想要了解更多内容的话,请多多关注齐家网,以后会不断更新,敬请期待吧。
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