家电坏了该不该找房东
时间:2022-10-04 20:23:08
我们在租房的时候经常会遇到各种问题,那么家电坏了该不该找房东呢?
一、家电坏了该不该找房东呢?
1、入住后由于租客的个人原因导致家电损坏,则由租客承担责任,假如入住前就已经坏了,则是房东的责任,因此入住以前一定要确保家具能够正常运行,所以入住前最好签署相应的合同比较保险。
2、小事租客能够自行解决,而大事则朝房东反应,假如只是灯泡损坏修理费不高,可自己解决,假如是电视、冰箱等维修费用较高,且不是个人原因导致,属于自然损坏的,则无需租客负责,假如房东不愿负责,则租客要与房东协商处理。
二、租房的注意点有哪些呢
1、租房时一定要让房东拿出自己的身份证与房产证,确保房东是房屋的产权人,这样能够防止上当受骗。
2、查看房源的时候一定要搞清楚房子里面各个电器设施的种类和数量,并且保证里面能够正常运行,而且后期签订合同的时候也要写清楚,如果还不放心可以拍照或者是录视频当做证据,这样能够更好的维护自己的合法权益。
3、签订租房合同时,一定要在里面写清楚租房的时间,并且明确租金和支付的方法,因为不同支付的方法给租房者带来的压力是有区别的。
4、确保租房合同里面双方的权利和义务,明确家电设施等方面的维修事宜,这样电器损坏的时候也能够快速的找到负责人。
小编总结:以上就是家电损坏了的解决方法,从上述文章我们可以看出,家电损坏是否要找房东则要看家电损坏的缘由,假如是租客损坏则由租客负责,假如是出租前已经损坏或是自然损坏,则联系房东,我们要依据实际情况来判断,希望可以帮到大家。
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