为什么廉租房可以过户
时间:2022-10-04 18:22:13
廉租房给生活困难的人提供很大居住帮助,那为什么廉租房可以过户?房子转让有什么条件?跟随小编一起来了解下吧!
为什么廉租房可以过户
不可以过户。廉租房的产权是归国家所有,是为刚就业的职工出租的,为的是解决他们的居住问题,所以承租人只拥有居住权,是没有权利把廉租房过户的。承租人不管租住多久都没有权利把廉租房出售转让给别人,也没有权利承租给别人,只能用于自己居住。
房子转让有什么条件
1、要选择信誉度高的中介
对于大部分的人来说,一生只有一次买房的机会,所以买房对很多程序和业务不是很了解,那就需要选择一个信誉高的中介来帮助自己解决关于购房事情。
2、了解自己的资金实力
充分了解自己的经济实力,有多大能力买多大房子,避免后期还贷压力太大,给自己生活造成太大压力。
3、地理、交通
购房必须考虑的是房子的交通,选好了,可以给生活带来很大方便。
4、产权问题
要弄清楚卖房人和产权证上的人是否一致,卖房子的人 是否有得到业主的授权,是否有明确的授权书,不然到过户时,可能无法过户。明确购买的房子是否产权完整,是否有产权共有人,这些都会导致产权无法过户的现象,所以要实现了解清楚。
5、弄清二手房的底细
购买的是二手房,则要了解清楚房子是什么时候盖的,土地使用年限还有多少年,是否有欠相关的费用,这些都会导致难过户的情况。
6、观察房屋格局和结构
房屋结构直接影响生活是否舒适,所以要事先了解清楚。
7、装修情况看仔细
装修会影响日后生活的方便性和舒适性,所以买房的时候要注意。很多人都会忽视管线布局等隐秘工程的问题,但是以后如果一旦发生,维修就会花费很多,同时也给生活造成很大的困恼。
编辑总结:看完以上内容相信大家对房子转让有什么条件有了一定的了解。如需了解更多的相关资讯,请继续关注我们的网站,后续将为大家呈现更多的精彩内容。
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