交房后多久能拿到房产证

大家在买房的时候，最期盼事情的就是开发商交房，那么在开发商交房以后，多久才能拿到房产证呢，下面就让小编来为大家简单的介绍一下吧，希望可以帮助大家答疑解惑。

一、交房后多久能拿到房产证

一般会约定一个时间，在交付以后，365天内就可以拿到。如果没有约定，那么在已经建造完毕的情况下，从签订合同的那天开始算90天就可以办理。如果还没有建造完毕，那就要等到交付以后，90天内把这个证件办理好。只要是新建的，建造完毕后的3个月内就可以申请登记，如果是进行买卖，30天内就可以申请转移登记。

二、新房交房时需要交纳哪些费用

1、契税。收取的比例并不固定，要以当地的规定为准，一般是4%。不过也有些地区会按照房子的面积进行计算，如果这是购买的第一套，并且不超过90平米，那么只需要支付1%的费用。

2、住房维修基金。收取的比例一般是2%或者是3%，可以用房子的价格去乘以这个比例，就可以计算出最终的金额了。如果房子的价格是100万，计算出来的金额就是2万元至3万元，每个小区的规定都是不一样的，所以要以实际情况为准，大家可以把这个数据作为一个参考。

3、其它费用。在登记的时候，需要支付登记费用，住宅收取80元，非住宅是550元。另外还需要支付工本费，一本是10元，工作人员会帮忙把具体的金额计算出来，大家只要负责直接交钱就可以了。

小编总结：有关于交房后多久能拿到房产证的内容，小编就先为大家介绍到这里了，希望能够给大家带来一定的帮助。如果想要了解更多内容，请持续关注齐家网，以后会不断更新，尽情期待。

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