房屋面积怎么测量
时间:2022-10-04 14:24:09
通常开发商交房之后必须对房屋的大小做检测,确保它和合同上面的数值差不多,那么房屋面积怎么测量呢?
一、房屋面积怎么测量呢
首先找出居室的平面图;然后再量出套内应用的大小,在测量时要注意,测量地需比地面大1到1.2米后才能测量;最后再算出套内房屋的大小,计算的公式是套内房屋大小等于套内应用大小,加上套内墙体大小,加上阳台房屋大小。
二、测量房屋面积的注意点是什么呢
1、使用房屋层高来算出房屋的面积,层高必须维持在2.2米以上。
2、假如房屋外墙又有主墙又有玻璃幕墙,那么主要按照墙来计算建筑的大小,依照墙的厚度来计算主体墙面的厚度,假如墙面的厚度不同,则要分开来计算。
3、斜面样式的房顶,层高于2米2以上的地方,需算在建筑面积里面。
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4、没有规则维护的地方,像是阳台、挑廊的外围水平投影,假如大于它底板的外边,在计算大小的时候,按照底面水平投影来计算。
5、变形缝,和房屋里面的一边联通,并且能够正常运用伸缩缝来算出房屋的大小。
6、假如楼梯已经算了建筑大小,那么下面的空间不管有没有用,都没有必要再算进建筑大小里面。
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小编总结:以上就是房屋面积的测量方法,从上述文章我们可以看出,我们在进行房屋面积测量的时候,一定要按照规定来执行,这样能够确保数值精确的同时,节约很多的人力物力,避免很多没有必要的问题,希望可以帮到大家。
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