房屋继承公证处需要什么资料
时间:2022-10-04 10:22:20
房屋是我们非常重要的财产之一,我们在日常生活中经常会遇到各种各样有关房屋的问题,因此必须对它有一个大概的了解,才能够更好地处理,那么房屋继承公证处需要什么资料呢?接下来就让小编带领你一起来解决这个问题吧。
一、房屋继承公证处需要什么材料呢
1、法定继承,需要提供申请人的户口本、身份证,代理则需要提交委托书和身份证,其他代理人则需要出示证明代表资格的证据,还有房产证、被继承人已经死亡的材料、证明自己是被继承人亲属的材料、继承人婚姻家庭情况的材料。以及公证人员需要的材料。
2、遗嘱继承需提交和法定继承人前面四项一样的材料,再加上遗嘱书,执行人的身份证,以及公证人员需要的其他材料。
二、房屋继承过户需要缴纳哪些费用呢
1、继承公证的花费正常是按照继承人房产估价的0.02来缴纳的,,不过现在房产中心并没有要求一定要做公证,我们可以不做。
2、房产评估的费用,通常都是按照房屋评估价格的百分之零点一到百分之五来收取。
3、房屋继承过户的金额,这里面有的合同印花税、登记费用、还有权证印花税,不过现在有些地方已经免费,不需要再缴纳了。
4、契税的缴纳分两种,一个是遗嘱继承,另一个则是法定继承。法定继承是不需要缴纳契税的,根据遗嘱继承土地,则需要缴纳房屋价值百分之一点五的契税。
小编总结:以上就是有关房屋继承公证的一些信息,从上述文章我们可以看出,现在最常见的房屋继承有两种,一个是法定继承,另一个是遗嘱继承,两者在缴纳信息的时候有一定的差异,我们要搞清楚自己的具体情况,然后再准备材料。
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