2020年个人出租房屋交什么税
时间:2022-10-04 12:25:50
个人在出租房屋的时候需要交纳很多的税费,想必大家对这一点都是很了解的,那么2020年个人出租房要交什么税呢,下面就带着这个问题跟随小编一起来了解一下吧,希望能够给大家带来一定的帮助。
一、2020年个人出租房屋交什么税
1、房产税,要按照4%的比例去计算,可以用每个月的租金乘以4%。2、营业税,收取比例是3%,税率计算后减半缴纳。3、个税,租金不超过4000减800元,超过就减20%。4、土地使用税和印花税不需要缴纳。5、城市维护建设税,用营业税乘以城建税率。
二、在出租房屋的时候需要注意哪些事项
1、一定要跟租客进行沟通,了解对方的需求,看看租房的目的是什么,如果是用来自己居住的,那应该不会有什么大问题,如果想要租赁房子作为员工宿舍或者是开麻将馆,那就要考虑清楚了,使用人数比较多的话,很有可能会缩短房子的使用寿命,建议大家先了解一下实际情况,然后再做决定。
2、要记得通过靠谱的方式出租房子,可以把自己的房源发布在网上,也可以通过当地的中介公司来出租,如果是在网上发布房源的话,就要记得选择知名度高的租房网站,出租速度会更快一些。
如果想跟中介公司合作,那就需要支付一定的中介费用,一般收取1%~3%,中介费用可以跟工作人员洽谈,看看能不能减少一部分。
小编总结:以上就是小编为大家总结的2020年个人出租房屋交什么税的相关内容,希望大家在阅读完本文以后能够有所了解。想要了解更多内容的话,请多多关注齐家网。
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