买了房子怎么查询有没有备案

很多人辛苦一辈子就是为了买一套房子，买房子的时候需要查询一下自己的房子有没有备案，这样才能够具备法律效力，如何查询？

一、买了房子怎么查询有没有备案

1、查询房子有没有备案，我们可以通过当地的房管局官方网站，进入链接之后，找到商品房项目，再点击搜索商品房项目，然后输入到房产名称或者购买的楼盘名字，之后就能够查询到相关的信息。

2、然后在左侧选择房产的数据信息，点击进去，会看到有一个房产的产号。如果上面是黄色的标志，说明已经在房管局备案了。如果显示的是粉红色，说明已经被预定了。如果显示的是红色，已经被登记。

3、除了可以在网上查询之外，有些地区没有开通官方网站，可以携带你的房产证，直接到房管部门去查询，能够了解到这套房子的所有信息，到底有没有备案。

二、房子备案了就安全了吗

1、如果房子备案了，相对来说在房管局，它的信息都能够查询得到，而对于备案过的房子就会多了一层保障，最起码能够说明这套房子是你的，相对来说还是比较安全的。

2、但是并不是备案了就一定安全，还会存在危险。备案的时候首先需要签订认购书，然后再与开发商签订销售的合同，双方都要保存合同。然后再到房管局提交存案，你和开发商两边都要签字，才能够完成整个备案的流程。

3、最后会给你一个网签号，你可以通过这个网签号查询到这套房子的信息，但是基本上只有等到拿到了房产证，才能够真正说明这套房子是你个人的。

小编总结：现在买房子无论是新房还是二手房，都需要在网上备案，如果备案了，我们可以通过登录房管局的官方网站，能够查询到你现在的房子状况。

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