购房的定金能退吗
时间:2022-10-07 08:24:07
在买房时,很多建筑商为了挽留住购买者,会策划许多的优惠活动,而要参与这些活动就需要缴纳一笔定金,而这笔定金是具有一定的法律效应的,如果购买者后期不想买了,这笔钱可能很难要回,所以在购买时一定要注意,下面小编就给大家介绍下购房的定金能退吗?购房注意事项有哪些吧,相信会给您带来不一样的见解。
购房的定金能退吗
不可以退。因为定金是购买者在确定要买房后向建筑商支付的一笔费用,这笔资金满足了双方对定金的协议,签订了这份合约就具备了法律效应。所以在买房时,一定要从多方面进行考量,在没确定前,不要轻易的选择交付定金。
什么情况下能退定金
1、开发商不具备售房资格
据相关规定显示,如果说楼房的销售条件建筑商不具备,这时是不能收取任何具有预定性质的费用的,所以如果是在这种情况下,购买者下了定金买房,是不具备法律效应的,同时也可以要求建筑商退定金的。
2、房屋质量不达标
如果说房子的品质没有达到相关标准,住在里面是会存在很大的安全隐患的,而且也没有哪个人是愿意购买到这样的房子的,同时据相关规定显示,如果购买者在验收房屋时,发现房屋的主体品质不过关,这时是可以申请退房的,所支付的定金以及首付款也是可以向建筑商申请退还的。
3、出现不可抗力
对于很多人来说,可能对于不可抗力的了解并不多,其实它还包含了新政出台,购买资格受到限制以及首付比较提高等等因素,在这些情况下,购买者都是可以要求退回定金的。
小结:以上关于购房的定金能退吗,什么情况下能退定金就介绍到这里了,希望对您提供一些帮助。如果您想了解更多装修知识,可以关注齐家网相关资讯。
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