农村宅基地可以买卖吗

至于农村的宅基地是否可以用来买卖，也是大家比较关注的一个话题，下面就来解答一下这个问题。

一、农村宅基地可以买卖吗

1、农村的宅基地是不可以用来买卖的，因为农村所有的土地都是归国家所有的，农民只拥有土地的使用权，并不拥有所有权，所以不能够将宅基地对外出售或者是转让用于非农业建设。

2、另外，现在每一户村民只能够申请一处宅基地，农村的宅基地是可以在本村村民之间互相流转的，具有社会福利和保障的功能。

二、宅基地转让需要符合的条件

1、想要转让农村的宅基地，作为转让方，需要是村集体的成员，而且现在必须要居住在本村，可以在村集体内部进行转让。

2、作为转让的一方，名下需要有两处宅基地才能够转让，因为现在国家避免农村出现一宅多户的情况，每一户只能购买有一个宅基地，所以出现多处宅基地的情况是可以进行转让的，而且转让出去之后也要保证你个人是有居住场所的。

3、想要进行转让之前都是需要先向当地的村集体申请的，只有申请审核通过之后，才能够将宅基地转让给其他人，并且整个过程都是需要被受到监管的。

4、如果宅基地可以转让出去，那么作为受让方需要将宅基地用来建造住宅居住，不可以使用宅基地来干其他的事情。

三、使用农村宅基地注意事项

1、如果你并不是农村的户口，那么就不拥有农村宅基地的使用权了，及时可以继续入住，但是宅基地上面建造师的房子是不可以重建的，不然就属于违章建筑。

2、另外拥有了宅基地之后，需要尽快的在宅基地上面建造房屋，不然就会注销土地的登记，同时也会收回你的土地使用权。如果想要继续拥有宅基地，还需要到当地的政府提出申请。

小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关于农村宅基地是否可以买卖的相关内容，希望能够起到一定的帮助，想要了解更多内容，可以关注齐家网。

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