商品房出现质量问题怎么办
时间:2022-10-05 10:23:52
购买商品房,是为了给自己更好的家居体验,因而要注意房屋的质量问题,那么商品房出现质量问题怎么办,跟随小编一起来看看吧。
一、商品房出现质量问题怎么办
要是房屋的质量问题非常大,无法正常居住,则可要求开发商终止合同并支付损失。而要是质量问题不大,则可要求开发商及时修复,若开发商无故推延,业主可以自行找人修复,然后让开发商报销一切费用。
二、交房要注意哪些问题
1、购房者在交房的时候,是需要注意房屋内的墙、地面,看是否有存在凹凸的情况,并且使用木棍轻轻的敲击表面,看是否会有空声发出。此外,还需要敲击踢脚线一圈,要是发出沉闷的声音,说明接触是不存在问题的。
2、交房的时候,还需要稍微测量一下室内房屋面积的大小,看其与开发商提供的面积是否存在较大的差异。一般来说,面积误差超过了3%,则购房者有权要求开发商退回多收取的费用,及利息。
3、检查房屋门和窗户,看其安装是否牢固,开启和关闭是否流畅,有没有阻碍的出现。同时,要看门窗关紧之后,是否出现漏风的情况,这些都是需要及时进行修补的,从而保证后期能够正常使用。
4、室内的电路也是要特别仔细审核的,毕竟这是关系到后期长久的使用,要是电路出现问题,会影响到正常家居生活,而且维修的费用也是比较大的。且所使用的水管质量一定要好,预防其破损。
关于商品房出现质量问题怎么办,以及交房要注意哪些问题,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢。商品房要是存在质量问题,是要及时找到相关人员进行处理,从而保证后期能够正常使用,避免出现不必要的麻烦哦。
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