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商品房外墙属于业主吗

时间:2022-10-04 10:24:09

大多数的人购买的房子都是商品房,那么还是有人不清楚哪些地方是属于业主自己的。下面小编就来给大家介绍一下商品房外墙属于业主吗?

商品房外墙属于业主吗

对于商品房来说,外墙属于整个小区里面业主共有的,不归个人所有的。但如果说到每个家庭中的外墙面时,这个是属于各家各户的,是不会产生疑义的,从法律角度来看也是没有疑义。

买房要注意什么

1、所购买房的位置

在买房时,对于房子所占的位置要注意,大部分的喜欢选择市中心附近的房子,但是个人觉得不是特殊原因,最好还是不要选择买此处的房子,毕竟市中心旁边有商场,那么就会发出比较多的噪音,而且市中心价格又比较高,人口又多,上下班还会出现的拥堵的情况。最好可以购买离主道保持距离地方,但不是郊外,要不上班也是很不麻烦。

2、房地产商的选择

在买房时,对于建筑商的实力也是要特别注意一下,最好造成实力比较强的开发商,这样房子质量更加的有保证,而且在以后办理起房产证来也是会比较方便的。

3、小区的选择

在选择房屋时,小区所在位置也是要注意的,比如小区的通道好不好,有没有宽敞,如果是属于比较狭小的,入住后,出行就很不主便的,这样还要看一下小区的排水设施,有没有出现堵塞情况。还要看一下小区停车场的大小,防止停车后出现不便的现象。

总结:关于商品房外墙属于业主吗相关内容就介绍到这,对于商品房来说,外墙属于整个小区里面业主共有的,不归个人所有的。如果想要了解更多相关知识,可以关注我们齐家网来咨询。

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