第二套房子要交多少税

众所周知，二套房的税率也比首套房高很多，那么第二套房子要交多少税呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

一、第二套房子要交多少税

看房子是什么种类，要是新房的话，则需要契税交（总价的3%），印花税（总价的0.05%）、交易费（每平方3元）、其他如测绘还有工本费等的收费。若是旧房的话，除去以上项目，还需要交个税（利益所得的20%），土地税（总价的1%）。

二、买第二套房要注意什么

1、了解政策规定

在买之前就要了解当地的购房政策，确认是否有购房资格以及具体的贷款利率，有可能自身认为的二套房在购买地可能属于首套房的范畴。

2、咨询银行贷款相关内容

不同银行在房贷这块也有些许差别，最好就是去银行详细了解一下具体的利率，贷款条件还有现在的政策是宽松还是严格等等，这样有助于申请成功。

3、了解公积金是否可用在二套房

一般情况来说，首套房要是用的公积金的话，可能在买第二套的时候就永不来了，但是之前的贷款已清的话，还是可以使用的。虽然现在买房都有开发方办好各种手续，但是还是有银行不太愿意接受公积金贷款的，所以还要了解清楚自己想买的房子支持什么样的贷款类型，具体合作银行是哪家。

4、谨慎签订合同

很多人在买二套房时会忽视合同的内容，这样是不对的，因为合同可能会有变化，签订的时候还是要认真的看清楚各条款，要是发现有空白的地方，又没有补充条款的话，一定要划掉，这样才能保障自己的权益，以免被钻空子。

总结：以上就是关于第二套房子要交多少税以及买第二套房要注意什么的相关内容介绍，希望可以给到大家一些帮助。

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