婚后置换房是夫妻共同财产吗

夫妻的共同财产不仅仅是商品房，有的时候还有置换房，今天小编就来跟大家说一说婚后置换房是夫妻共同财产吗？

一、婚后置换房是夫妻共同财产吗

如果置换房是当时婚前购买的，并且置换房上面明确的只写着一个人，那么这个房子的所有价值和它的所有权都来自于个人所有，不属于婚后财产。如果这个房子是婚后购买的，再添加一些名字或者是其他款项的时候，房产证上面是写着是两个人的名字，那么就说明这个房子属于夫妻共同财产。如果这个房子在后期的时候并没有用来居住，而是用来经营或者适用于，其他的投资房产的收益也属于夫妻共同财产。

二、购买小产权房的风险有哪些

1、我们如果要购买房子的话，建议不要去购买小产权房，小产权房的房产证是要等到5年之后才可以领取的，而且5年之后才能够进行申请房产证申请房产证的手续，非常的复杂，并不是说一下子就可以拿到手的。

2、小产权房的升值空间非常的低，虽然它的价格便宜，但是后期在升值的过程当中，不可能有商品房那么高。

3、小产权房基本上都是农村的房子拆迁过来的，大部分居住的都是老人，年轻人都喜欢在外面买商品房居住，如果购买了小产权房，很有可能周围都是老人影响到我们的人脉。

以上就是小编为大家总结的关于婚后置换房是夫妻共同财产的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助，如果还有其他问题，可以平台下方留言，小编会及时为大家解决困扰，相信大家通过本文，对此问题有了一定的了解，想要了解的更多，请多多关注齐家网。

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