农村空白宅基地如何处理
时间:2022-10-04 02:23:14
近年农村土地越来越有价值了,想要拥有一块宅基地也不是易事了。那么农村空白宅基地如何处理?宅基地确权有哪些好处?来看看吧!
农村空白宅基地如何处理:
空白宅基地即宅基地上无房子,按照宅基地管理法规,宅基地属村集体所有,只要空置两年,村委是可以无偿收回,再重新批准给有需要人使用的。此外宅基地不可随意转让使用权的,须满足一定条件才行。
宅基地确权有哪些好处:
1,首先宅基地确权后,农民有了相关赁证,可以证明房子是自己的,之前大部分市、县地区办理宅基的手续并不完善,有的只有宅基证,有的只有房屋所有证,有的甚至两证都没有,确权后,再没有这样的问题的,明确了宅基地的权属关系,也可解决许多纠纷。
2,其次宅基地确权后,也为后期的流通奠定了很好的基础,农村的土地也能和国有土地享有同等的价格和权利。特别是随着城市一体化的不断改革,有专家提出扩大宅基地的流转范围,不仅落实宅基地的物权,还能增加农民的收入。
3,接着宅基地确权后,遇到强拆,农村有证据可以维护自己的利益。近年来随着住房抵押贷款的政策出台,越来越多人觉得宅基地的价值。只要有完善的权证,在拆迁补偿上就会享受应有的保障。
4,最后宅基地确权后,可以流转土地,反之如果没有确权,是无法签定合约的。可见宅基在流转、整治及土地征收是与宅基地证挂钩的,同样也是关乎广大农民的切身利益的。
总结:以上就是为大家介绍的农村空白宅基地如何处理和宅基地确权有哪些好处的相关内容,希望能为有需要的朋友带来帮助,后期如果还需要了解更多相关知识。欢迎关注齐家网资讯。
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