下水道堵塞算租客还是房东
时间:2022-10-04 02:20:30
我们在租房时经常会遇到各种问题,那么下水道堵塞算租客还是房东?
一、下水道堵塞算租客还是房东
1、正常是依据住房时签订的合同来判别。
2、租房期间不是租客缘由致使房屋或它附属设施故障时,维修养护的费用由房东负责。
要是租客反映给房东超过一星期却没有处理,那么租客可以自己联系其他人维修,但是修缮的费用由房东负责。
3、假如是租客使用不恰当,导致房屋和它的附属设备损坏,那么维修养护的费用由租客承担,还要赔偿房东的损失。
二、租房的注意事项是什么呢
1、租房时需让房东拿出自己的身份证与房产证,确保它是真正的房屋产权人,这可以降低上当受骗的几率,假如房东无法拿出房产证,则签订合同的时候也要让他拿出来查看。
2、巡查房屋时要弄清楚房屋里面的电气设备的类别和数量,还要搞明白是否可以正常使用,并且签订合同的时候也要写清楚,想要更加保险,则可以拍照或者是录视频当做凭证,这样能够避免后期发生纠纷。
3、签署房屋协议时,需要在协议中写清楚租房的时间、租金数值和付款的途径,因为不同付款途径给租房人所带来的压力也是有差异的。
4、协议里面要将买卖双方的权利和义务都归纳清楚,特别是有关家电设备维修养护方面,这样可以避免后期出现问题。
小编总结:从上述文章我们可以看出,下水道堵塞的责任算谁的,要依据具体的情况,首先是查看租房协议,假如协议中没有写清楚,则要依据下水道堵塞的原因,假如是自然堵塞,则由房东负责,假如是租客使用不当导致,则由租客负责,希望能够帮到大家。
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