租房提前退房押金能退吗

出门在外，总有些人需要租房子，在租房期间如果提前退房了，押金能退吗？

一、租房提前退房，押金能退吗

1、关于这个问题，要根据你们之间的合约才能够决定，如果在合同当中明确规定，一方出现违约，解除合同，提前退房的问题，房东有权扣除押金，不将押金退还给你。

2、但是如果在合同当中有约定，一些个人的原因导致提前退房，房东说不定能够将押金退还给你。但是从法律角度上来说，因为提前退房，已经属于违约了，所以正常情况下，所签订的合同都是不可以退还的。

3、所以我们可以跟房东要提前说明一下，跟他好好商量，把你的事情跟他明说，希望能够得到他的谅解。并且提前退房或者提前通知他最少要达到一个月以上，才能够让他早做准备，比如说他可以继续找下一个租客，减少了房东损失，说不定房东就愿意将押金退还给你。

二、一方违约的违约金如何计算

1、如果是先已经约定好，也就是说在租房协议当中已经有所体现，违约的时候就应该支付多少违约金，按照约定的来执行。但是还有一种情况就是，如果约定好的违约金太高，已经大到超过了你给房东所造成的损失，可以和房东协商要求降低违约金。

2、根据我国合同法的规定造成的违约金，可以根据实际情况，如果你觉得房东开出的违约金比较高，可以请求人民法院适当的减少。

3、如果双方没有约定也不明确，根据合同法，如果一方不履行合同，给对方造成了一定的损失，也应当给予赔偿。

小编总结：租客如果提前退房租，本身就是违约的行为，对于房东所造成的损失应该给予赔偿。当然更重要的就是你们之前要签关于违约的合同，一切就会按照合同的内容来执行。

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