买房按揭征信要求是什么

对于按揭贷款的人来说，银行对其征信方面是有一定要求的。那么，买房按揭征信要求是什么呢?买房看征信时需要注意什么呢?

买房按揭征信要求是什么

首先个人基本的信息必须要合法，例如身份证、婚姻状况等必须属实、有效以及合法。其次信贷记录要良好，两年中不能出现多次逾期记录，而短时间内也不能有向多家信贷机构贷款过的记录。最后就是公共信息，不能被纳入失信名单中。

买房看征信时注意事项

1、征信查询时间不等于报告时间

对于购房者来说，在进行征信记录查询的时候，要注意查询时间与报告时间是不一样的。意思就是说进行征信查询时，系统中所收到的查询时间，只是操作提出查询一个申请时间，所以并不代表报告时间。而报告时间，它是系统在接收到征信查询申请以后，所产生的一个信用报告时间。因此，大家一定要区分清楚。

2、账户数不等于信用卡的数量

对于征信记录的查询，我们还需注意账户数与信用卡数量，这两个也是不一样的。而在生活中，很多人都会将它们混淆，甚至看成同一个数量，所以容易出现以为自己不用信用卡便不会产生不良征信记录的想法。实际上，在查询时账户数不单单代表的是信用卡数量，它还涵盖了信用卡账户、住房贷款等等。

3、透支额和已使用额度

在我们生活中大部分人都是看不懂征信报告，所以在看征信报告的时候，要注意透支余额与已使用额度这两项，它们都是反映当事人欠银行钱的数量，只是不同表达上采用了不同的方式。

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