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公积金贷款可以一次性还清吗

时间:2022-10-04 00:22:15

买房子还贷款,如果选择的是公积金方式,相对来说利率还是比较低的,如果后期资金充足了,能不能够选择一次性提前还清贷款?

一、公积金贷款可以一次性还清吗

1、如果选择的是公积金贷款方式,可以一次性还清。首先需要向银行提交申请,并且要在还了贷款一年之后才能够申请。只要符合了条件,带上个人的身份证以及银行卡,包括贷款的合同,到公积金中心。

2、先要办理提前结清的业务,填写申请表格,工作人员会给你开具一个银行的现金缴存单,带上现金再到银行缴纳剩余的贷款,可以用抵扣贷款的方式。银行就会给出一个结清的证明,再返回到公积金部门办理解冻手续,拿到结清的证明还有公积金给的材料,到当地的房管部门去办理登记注销的手续。这样你的抵押就会被解封,拿到房产证,房子才能够真正属于你个人的。

二、要不要提前还清房贷

1、资金充足了,很多人就想将房贷提前还清,不想背上房贷做房奴。但是并不是所有的情况都适合提前还房贷,如果你手头上有比较好的投资项目,还不如用手上的资金去赚更多的钱,不需要提前还房贷。

2、有些人是通过公积金贷款,相对来说利息会比较低一些,所以还款的压力也没有多少。而如果选择的是等额本息,已经还了大量的本金,这时候省去的利息也比较少,还不如慢慢去还,也没有多大的压力,这种情况下也不太适合提前还贷。

3、有些人因为背负着房贷,有一定的精神压力,不想负债累累,可以提前还房贷。或者这笔钱没有其他的打算或投资,也可以去用于还房贷。

小编总结:每个人的情况不同,所以到底要不要提前还房贷,还需要结合个人的问题。之前可以咨询一下银行,还房贷前后到底有什么差别,选择一种适合自己的方式。

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