不动产交付以什么为准

不动产是指的是土地、房产等等，所以不支产是最受银行欢迎的抵押物。在抵押过程中要对抵押物进行交付。那么不动产交付标准是如何的？下面由华律网小编为读者进行解答。

一、不动产交付以什么为准

不动产交付以登记为准。根据我国相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需要依法登记，才正式发生效力；如果没有的登记，不具备效力，除法律另有规定或者当事人另有约定外，当合同成立时生效；如果没有办理物权登记的，不会影响合同效力。

二、不动产交付的形式有哪些

1、习惯交付

可以领取钥匙、交房通知及交房通知上签字等为表现形式对土地的交付，验收用地图红线坐标各拐点，在地籍调查表上签字确认为表现形式。

2、转移占有交付

对于房屋的转移占有视为交付使用。根据相关规定，对房屋的转移占有，为房屋的交付使用。若房屋毁损、灭失等风险，在交付使用前，由出卖人承担，买受人承担出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，如果遇到房屋毁损、灭失的风险由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

3、法定登记交付

物权在设立和变动时，需公示向社会公开，第三人知道物权变动，以保护交易安全。若没有公示制度，则不利于物权交易的安全，不利于保护第三人的利益，导致财产交易秩序的混乱。

文章结语：关于不动产交付以什么为准的相关知识就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。

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