上海买房摇号流程是什么
时间:2022-10-03 08:16:12
买房是现在很多人的一个目标,但是房源也越来越紧张,那么上海买房摇号流程是什么呢?
一、上海买房摇号流程是什么呢
1、买房者需先对此楼盘的各种信息有一个大概的了解,再查看样板房,当楼盘取得预售许可证后,就可以知道开盘日期,还会公布全部准备销售的房源,销售处的工作人员会告知有意向的客户上交认筹金或意见金,然后提供资产证明用作基础审核买房资格。
2、上交认筹金后,客户需签署认筹意向书,上面会有一个编号,得到这个编号就说明有了参与摇号的资格。
3、售楼处继续统计意向客户,当客户和房源数量达到相应比例的时候就会停止,这以后的人没有权利参与,然后假如真的想买房,就不可以错过这个步骤。
4、开盘当天,售楼处让所有认筹者都到现场,并让公证处的人员通过电脑软件摇号,然后就是把所有人的编号输入电脑后打乱,再将这些编号随机导出先后顺序。
5、摇号顺序就是依照电脑导出编号的先后顺序来选房,可以弃权,弃权后认筹金也会全部返回,选好新的房子后,就可以申请贷款、签署买房合同了。
二、买房的注意点有哪些呢
1、首先需对自己的经济实力有一个大概的预估,搞清楚可以用的流动资金,假如不够的话再考虑不动产。
2、明确自身买房的需求,像是的地点、面积等等,要是自己居住的房舍,还要考虑到周边的配套设施是不是齐全,出行是否便利等等,需预先选择离市区或公司近的房产。
小编总结:以上就是上海买房摇号的流程,从上述文章我们可以看出,为了保证购房顺利,一定要依照相应的顺序,这样可以避免很多的麻烦,节省更多的时间和精力,希望能够帮到大家。
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