别墅建筑面积怎么算的

别墅是属于比较高档的建筑，都知道这个房子房价会高一些，所以在购买前一定要计算清楚才行。下面小编介绍一下别墅建筑面积怎么算的。

别墅建筑面积怎么算的

根据房子外包围肋脚以上投影来计算出建筑面积，又可以称为套外建筑面积。比如室内高度超出2.2米，阳台就算一半的面积，两侧有柱的过道算全部面积，如果一旁有柱另一旁是悬挑的走廊，就按一半面积来计算，这种称为套内建筑面积。

别墅购买注意事项有哪些

1、留意别墅的环境

对于这种房子购买，先要在房子周边走一走，还有看一下周边环境有没有存在缺陷，特别是要注意一下风势，如果房子风很大，说明强劲很大，不建议购买，如果风势还是比较缓和，空气还可能进行流转，也不适合居住，最理想的居住环境要有柔软的风吹，这个也是复合居住舒适要求。

2、留意别墅的修建根底

大部分的别墅都是没有进行打桩的，还有一部分是为了确保品质的，这样也是会增加开销打桩防止出现沉降的现象，在进行购买时，注意要看一下别墅有没有跟建筑商提供质检保持一致。

3、闹市区的别墅不宜选

闹市不适合住，而且还会带有一些汽车尾气的污染，同时还会带来一各种噪声的，所以在购买时，一定要避开闹市，要知道如果住时间长了后还会对人体的身心带来晦气。

总结：关于别墅建筑面积怎么算的相关内容就介绍到，这个是房子外包围肋脚以上投影来计算出建筑面积，又可以称为套外建筑面积。按照这个方式来计算就可以了，这样算出来才是比较准确的。如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。

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