夫妻公积金怎么一起用
时间:2022-09-26 05:11:09
贷款买房已经成为了现在购房的常态,贷款买房可以采用商业贷,也可以选择公积金贷款,那么如果夫妻都用公积金要怎么一起使用呢?
夫妻公积金怎么一起用
可以一起使用公积金贷款的夫妇,必须向公积金管理处出示结婚证、对方的身份证、户籍等原材料。而且,夫妻俩支付个人公积金的时间超过六个月或十二个月,这样夫妻俩的公积金可以用来申请公积金抵押贷款,而且额度也会增加。
公积金贷款注意事项
1、公积金连续缴纳时间
许多地方城市规定,用住房公积金贷款买房必须连续支付半年以上。所以如果打算买房的话,要提前做好准备,中途中断公积金,以免影响你的公积金贷款正常申请,所以去公积金中心问问自己是否符合条件。
2、责任率过高
要是申请人的责任率超过个人总收入的一半以上就很危险,住房公积金贷款中心认为申请人的还款能力不足,一般不会放贷给申请人。
3、个人征信非常重要
个人征信对房贷、车贷、信用卡的关系非常大,如果出现逾期的话会影响公积金贷款,一般来说,公积金管理中心不会向这类人贷款。
4、公积金贷款使用次数限制
通常一个家庭仅允许使用两次公积金,根据每个城市的情况,第一次的额度会大于第二次买房的贷款额度,用公积金贷款两次的话,不能得到公积金贷款。
5、申请人的年龄限制问题
贷款的最长年限不能超过退休后五年,也就是说,如果男申请人的年龄和贷款年限之和小于65岁,女申请人的年龄和贷款年限加起来不能大于60岁,这就决定了你用公积金贷款的最长期限。
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