房子还有贷款怎么卖房子

买房后，房贷还没还完，由于改善住房或者其他原因，要卖房子，处于还贷中的房子能卖吗?房子还有贷款怎么卖房子呢？

房子还有贷款怎么卖房子

贷款中的房子要卖出去很多方法，比如可以向银行申请提前还贷，把剩下的房贷全部还清之后再进行出售，如果手上资金不够的情况，也可以提前出售，让买家支付首付款，然后拿着首付款去还贷款，之后再过户。还有一种方法就是和银行申请把按揭转到买方名下。

首付不够怎么凑

1、可以申请公积金贷款

公积金针对收入稳定的单位和工作场所内的员工，如果符合标准，可以申请，该贷款用于个人消费，但也可用于购房，贷款期限为3年。

2、合资格人士可申请信贷

适合资历好的人，信用好的可以借到很多钱。据了解，这种方式利率较低，但有对应贷款期限的要求。

3、有旧房子的人都可以把旧房子卖给新房子。

买家有自己的房子，可以完全出售原来的房子，以改善居住条件。但是那些没有房间的人跳过这个。

4、凡有保险者均可申请保单贷款

每个人都更加了解自己的安全，很多人都会得到保险。你可能不知道有些保单可以贷款，但缺点是贷款期限短。

5、 降低购房标准

如果房价超出预算，搬家后压力很大，可以考虑小户型或僻静的地方。这就是降低所谓的购房标准，根据自己的经济情况买房。没有必要为了房子给家人施加压力。

6、向亲友寻求帮助。

如果您与亲友关系良好，请寻求帮助。但请记住：向亲戚朋友借钱，需要衡量对方的财务状况，并签署正式的借据。

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