交房时怎么测量房子实际面积
时间:2022-09-25 13:10:12
交房要测量好室内的面积,看是否与购买的面积一致,需确保其不会相差过大,那么交房时怎么测量房子实际面积,跟随小编一起来看看吧。
一、交房时怎么测量房子实际面积
测量出各个房间地面的长和宽,将其相乘,得出地面的面积,再将其相加。而测量墙面面积时,也是测量长和宽,得出墙面面积,将其相加,若是墙面有窗或者门的,还需扣除窗或墙的面积。最后将总地面和总墙面面积相加,即可。
二、交房需注意哪些细节
1、交房的过程中,是需要核实好一些基础的情况,如房屋室内的实际面积进行简单的测量,测量数据需要与购房面积一致,即便有差异的,也不能超过规定的数值,否则购房者可向开发商索取损失,或者直接要求退房。
2、购房者在签订购房合同的时候,就需要顺带将临时公约一并告知给消费者,如物业费等。这样,在后期交房时,要是物业费增长,与之前不符了,需及时协商,并将之前的文件呈现,以保证个人的合法利益。
3、交房的过程中,有必要先验房,看房屋是否存在明显的质量问题,或者房屋的实际面积,是否与合同上的面积出入过大,这都是不可在交房手续上签字的,必须等到开发商处理好了之后,再签合约,才可避免不必要的麻烦。
4、要是遇到房子的配套有问题的话,与开发商说的不一样,则有权利拒绝收房,需及时处理好这类问题。如果室内阳台,或者墙面出现了裂痕,是会影响日常家居的,需及时修补好。
关于交房时怎么测量房子实际面积,以及交房需注意哪些细节,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢。交房时要测量好室内的面积,然后判断是否与合同登记的面积相同,从而确保个人的利益。
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