小区电梯坏了维修费用谁负责
时间:2022-09-26 03:11:21
小区电梯使用比较频繁,若电梯出现故障了,维修费用由谁负责呢?相信这是很多住都非常关注的。我们马上来看看相关知识吧。
一、小区电梯坏了,维修费用谁负责
1、若电梯还在质保期内,由开发商找电梯厂家维修。
2、若电梯已经过了质保期,业主在买房时缴纳住房维修基金,由物业管理单位提出方案,经过三分之二的业主同意后,可以申请住宅专项维修基金用于电梯维修。
3、若老旧小区,业主们当初未缴纳维修基金,费用由业主来分摊负责。
二、小区业主必须要知道这几点
1、乘坐电梯时要避免粗暴使用电梯行为,有的业主会将客梯当货梯使用,时常超载使用电梯,并且撞击到电梯门,若需要更长时间搬运材料时,有可能找工具抵住电梯门,或者在电梯内蹦跳,用钥匙等金属物代替手操纵按钮,这些都会导致电梯损耗,为了电梯运行安全,需要业主正确使用,细心呵护,还需要维修单位要做好定期保养工作。
2、电梯安全是三分靠质量,七分靠维护保养,因此日常保养和爱护都是非常重要的,为了确保电梯可以正常运行,要定期做好电梯维保工作,且维保时需做好详细备注和记录信息。
3、若不慎遇到乘电梯被困,千万不要自己打开电梯门自救,呆在轿厢里面等待救援才是最安全选择。
文章结语:关于小区电梯坏了,维修费用谁负责和业主注意事项的相关知识就为大家介绍到这里了,希望对大家有所帮助。
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