物业维修基金必须交吗
时间:2022-09-26 01:10:57
买新房时都要交一笔数目不小的维修基金,物业维修基金必须交吗?维修基金应用范围有哪些?小编通过下文内容做些相关介绍。
物业维修基金必须交吗
必须交。财政及建设部规定,该基金由小区全体业主一起缴纳且共同所有,初期暂由房产行政主管单位代管,待确认小区业委会正式成立后,主管单位会转交由业委会保管。维修基金通常由购房者入住前一次性缴纳,作为后期维修小区公用设施的专项资金。
什么是维修基金
维修基金是业主缴纳一定数额,为所属物业的公摊、公用设施以及设备等的维护、更新及改造的专项资金,不能挪作他用。房屋转让的时候,“钱随房走”,该资金账户余额也转移给产权的新主人。
什么情况下可以使用房屋维修基金
基金前期由房管局代为保管,业委会成立后可申请转回由业委会管理。基金可用在保修期过后该房产主体结构、物业公用设施等较大维修或更改工程。
主体承重结构:基础、承重墙、梁柱、楼板等。公共部位:外墙、走廊、楼梯间等。
公共设施设备:共有的水电管路及设备、公用照明、消防、电梯、道路等等。
维修基金应用范围
1、保修期满后才能申请使用,具体使用细则应投票,以确定规范的分摊比例。
2、资金闲置可购买国债或其他规定内的基金,但不得挪作他用。
3、可启用的特殊情况
(1)物业公司可暂借基金做维修备用金,但数额不得超过一个月的常规费用。如果合同另有约定也可以按约定来执行。
(2)大修或更新项目,可从基金中支取不超过施工合同总额30%的预付款。
(3)业委会可在管理帐户留余不超一个月的活动备用金,另有决定的除外。
编辑总结:以上是关于物业维修基金必须交吗、维修基金应用范围等知识的部分介绍。如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将为大家呈现更多的精彩内容。
最新文章
- 1佛山pc扩散板厂(扩散板生产线)
- 2湛江扩散板材厂家电话地址(湛江板房厂)
- 3亚克力导光板灯饰(亚克力导光板灯饰效果图)
- 4液晶电视均光板导光板(液晶电视均光板导光板区别)
- 5热压导光板项目(导光板热压机操作规程)
- 6tv扩散板使用的原材料(扩散板是什么材料做的?)
- 7包含屏幕显示器扩散板材厂家的词条
- 8如何选择入宅和搬家吉日?寻找最佳时机助您美满生活
- 9bilibili稍后播放怎么不自动(为什么bilibili播放自动暂停)
- 10电磁波扩散板的作用是什么(电磁波扩散板的作用是什么呢)
- 11扩散板涂覆工艺有哪些(扩散板用什么材料好)
- 12东阳三角扩散板(东阳三角扩散板专卖店)
- 13显示器导光板厂商价格多少(液晶屏幕导光板)
- 14揭秘古董家具行业:潜在投资与文化价值的无限魅力
- 152014年家居行业薪酬调查:行业人才稀缺,薪酬水平稳步上升
- 16石家庄搬家公司推荐,专业服务,确保顺利搬迁
- 17搬家吉日选择指南,几点最佳?
- 18民航湖南安全监督管理局待遇怎么?
- 19花小猪行程自动分享(花小猪行程记录可以删吗)
- 20隐藏分多少算高(隐藏分多少合适)
- 21听音室扩散板怎样设计(听音室扩散板安装位置图)
- 22家具行业营销策划:如何打造成功的营销计划
- 23梦幻碎甲刃多少钱(梦幻西游碎甲刃对任务怪有用吗?)
- 24四川防刮花pc扩散板哪家便宜的简单介绍
- 25纳米UGR扩散板(纳米光扩散剂)
- 26极品乐音的扩散板作用(音响扩散板的分类)
- 27珠海激光导光板与印刷(珠海激光导光板行业)
- 28用竹子做扩散板好吗视频的简单介绍
- 29直下式扩散板均匀度的改善(扩散板位置)
- 30东莞亚克力扩散板哪里买(东莞市亚克力制品)