地下室漏水物业有责任吗
时间:2022-09-25 19:11:02
地下室如果出现漏水情况下,一定要先弄清楚原因才行,才知道怎么处理合适。下面小编就来给大家介绍一下地下室漏水物业有责任吗?
地下室漏水物业有责任吗
商品房地下车库的质保期是五年,如果是在质保期内出现漏水的情况,属于开发方的责任,开发方需免费对地下室进行补漏,业主可以让物业尽快与开发方取得联系,让其及时来维修。
若已超出质保期,且地下室是公共车库,这种就是属于公共区域,就由物业来负责维修,费用从维修基金内扣除就可以了。
地下室漏水原因有哪些
1、若是地下室上面有一些建筑物的话,在施工过程中,管道没有设计好,或者是没有安装好,在排水时,那么雨水就容易进入到地下室,时间太长后,这会出现漏水现象。
2、在施工时,墙根部位、变形缝这些地方防水没有处理好的话,或者是密封不好造成了缝隙时,碰到下雨天时,就会出现管道渗漏现象,这时水就会进入到地下室,也就出现了漏水现象。
3、在施工时,预留管道的孔洞有没有将它堵严,在下雨天时,这个雨水就会从这个孔洞流进地下室,也就会出现漏水问题。
4、在做防水时,若防水质量不好,或者是水泥标号达不到时,存在一些过期现象时,这时就会导致起不到防水效果,只要地下室有水时,就会出现漏水现象,所以在施工时,很多细节方面注意一下就好,这样就能够避免漏水现象。
总结:关于地下室漏水物业有责任吗相关内容就介绍到这,这个责任也是要看是属于什么情况下,它们分别分担的责任都是不同的,所以在处理前一定要了解清楚才可以,只有弄清楚以后再进行处理才会比较合理的。
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