看了房子交了定金可以退回来吗
时间:2022-09-25 12:10:12
购房交定金是一个很重要的环节,要是不留个心眼,是容易带来损失的,而看了房子交了定金可以退回来吗,现在我们一起来看看吧。
一、看了房子交了定金可以退回来吗
视情况而定,要是购房者单方面的不想要,则开放商有权不退回定金,而要是开放商的问题,导致无法继续交易的,则开放商需退回双倍的定金。另外,要是合同中有相关定金条款的,那么要根据合同来执行。
二、交定金需要注意什么
1、要是看完房后,确认自己真的有购房需求后,才可以交付定金,并与开发商签订相关的协议。这时要注意,交付定金后,不可只是口头上说说,而是要签订协议书,否则交付的定金是不存在法律保护的,对购房者非常不利。
2、在买房的过程中,还需要区分清楚“定金”和“订金”的意思。如果是“订金”,那么是不具备有法律支持的,也就是说购房者的利益无法得到保障,后期购房者有权利不卖房,且不用支付违约金。而“定金”就是有法律支持的,双方任意一方违约,都将受到损失。
3、在签订交付定金的协议时,要问清楚定金是否可以退,然后将相关的条款写进合同中,这样在后期出现纠纷时,可以根据协议里的内容来处理,保证房子交易的正常进行。此外,交定金并不是一定要的,这时需与开放商约定清楚,若是能不交,也是不错的,不要担心后续退定金的问题。
小编总结:看了房子交了定金可以退回来吗,以及交定金需要注意什么,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢。交付定金后,一般是不可以退回的,但是一开始有与开发商约定好,签协议的话,则根据协议来处理。
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