地下车位有产权吗

很多家中有车的朋友，都会在小区地下室中购买一个专属于自家的车位，那么地下车位有产权吗？下面和小编一起来看看吧。

一、地下车位有产权吗

不一定，需要看地下车位是建造在哪里，是否被计算在公摊面积里面，建造位置不同的话，地下车位的产权情况也会不一样。

1、假如地下车位是被建造在规划好的建筑以内，并且没有被计算在公摊面积里面的话，那么一般都是有产权的。这时地下车位产权一般都是归开发商所有，出售给业主以后，产权则是归业主所有。

2、假如地下车位是被建造在规划好的建筑区以外，并且是被计算在公摊面积里面的话，那么一般都是没有产权的。这种地下车位属于小区的公共配套设施，开发商无权出售，也无法办理房产证。

3、假如地下车位是使用人防工程改建而成的话，并且是被计算在公摊面积里面的话，那么一般都是没有产权的。这种地下车位属于临时车位，无法办理产权证。

二、购买车位需要注意哪些方面

1、大家在购买车位的时候，一定要先确定清楚自己锁购买的车位是否可以办理产权证，因为有的车位是不可以办理房产证的。车位无法办理房产证的话，则代表车位的产权不属于自己，自己的合法权益将会没有保障。

2、没有产权的地线车位虽然不可以办理产权证，但是却可以办理使用证，一般情况下，业主可以将地下车位的产权以一定的金额租赁下来进行使用，一般情况下，租赁期限可以高达二十年，时间到期以后，则可以重新租赁。

以上就是关于地下车位有产权吗和购买车位需要注意哪些方面的详细介绍，希望可以帮助到有需要的朋友。假如大家想要了解更多相关知识，可以继续关注我们我们的网站，小编后期将要奉上更多精彩内容。

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