阁楼需要交物业费吗
时间:2022-09-25 04:11:03
现在很多高层建筑都会选择斜面屋顶,让建筑更加美观,同时还能让顶层拥有阁楼,更有吸引力,但阁楼需要交物业费吗?下面一起来看看。
一、阁楼需要交物业费吗
如果阁楼的面积是包含在房屋建筑面积内的,那么阁楼就需要交物业费,但如果阁楼的面积是不包含在房屋建筑面积当中的,那么阁楼就不需要交物业费。按照规定,物业管理费是根据房屋建筑面积来收取的,所以具体费用与阁楼没有关系,主要取决于房屋的建筑面积。
二、购买顶层住宅需要注意哪些方面
1、因为顶层出现漏水的几率相比其他楼层大很多,所以用户在购买顶层之前,一定要提前了解楼顶的排水设施和防水措施,如果购房者买的是现房,可以选择雨天的时候看房,确定顶楼不会大面积积水,并且屋内没有明显的渗水痕迹,否则一定不能购买。
2、对于高层住宅,如果选择顶层的话,视野很开阔,采光和通风比较不容易受到影响,但是也存在致命的问题,就是出行是否便利,这里涉及到电梯配比的问题,电梯配比越小越好,否则出行高峰期出门会很受影响。
3、因为多数业主购买顶层都有顾虑,所以开发商为了吸引购房者,都会赠送阁楼,注意在购买的时候,阁楼的费用一定要跟住房的费用区分。按照规定,如果阁楼高度低于2.2米,那么是不需要计入建筑面积的。
编辑总结:以上关于阁楼需要交物业费吗,以及购买顶层住宅需要注意的方面就介绍到这里了,希望对您有所帮助。购买顶层住宅有很多需要考虑的,比如屋顶防水、电梯配比等等,考虑周全,避免后续影响居住和出行。如果您还想了解更多相关资讯,欢迎关注我们的网站。
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