拿房验收的注意事项有哪些
时间:2022-09-25 01:11:42
房子到手后,先要对它进行验收一下才行,只有合格后才能签字。下面小编就来给大家介绍一下拿房验收的注意事项有哪些。
拿房验收的注意事项有哪些
1、注意拿房时要检查一下有关部门的合格证,要求开发商提供住宅质量保证书,检查清楚后才能签字,要不后面出现后处理起来就更难了。
2、注意一下水管上下水有没有通畅,要知道水是生命泉,第一时间就要检查水龙头有没有出水或者是漏水现象。
3、注意一下电气设备,主要要看一下线路有没有通电,还有灯泡亮不亮,线路有没有出现漏电现象,空气漏电开关使用得正不正确。
4、注意一下门窗与墙之间是否有缝隙,还有门窗有没有卡死,开关有没有好用。
5、注意一下地砖或者墙面有没有出现空鼓,要知道空鼓是很难避免的,但不能超过5%就算合格。
6、注意一下厨房卫生间的防水方面,可以说这两个区域防水是重中之重的,在拿房时一定要检查清楚才行,要不到后期维修起来就是比较麻烦的,一定签字前就要作出一个防水检查。
业主多久没收房会当做默认收房吗
这方面可以说也是没有一个明确的规定,应该要根据合同里面的内容来,要是合同里面没有标明一个具体的时间,也是要根据合同来进行执行,通常开发商在进行交房后,业主一定要去收房才行,要是发现房屋的质量有些不正常时,这时就要跟开发商进行沟通才行,而且还要拒绝收房,要让开发商采取一些相应的措施才可以进行解决的。
总结:关于拿房验收的注意事项有哪些相关内容就介绍到这,一般来说就是以上这些注意事项,在拿房时一定要特别注意才可以的。
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