收房注意事项有哪些
时间:2022-09-24 23:09:54
收房是很重要的一个环节,需考虑的问题比较多,以保证个人的利益。而收房注意事项有哪些,现在我们一起来看看吧。
一、收房注意事项有哪些
1、需检查房屋的实际结构,看是否与给到的设计图纸是一样的,并测量下屋内面积。2、检查房屋的墙面是否弄好,不可有裂痕、空鼓等问题。3、查看屋顶是否会渗水,特别是顶层用户。4、看天花板的阴阳角是否水平,不可出现开裂。
二、收房流程是怎样的
1、当商品房达到交付条件时,开放商会通知业主具体的交房时间和位置,而要是业主并未收到通知的,一般是以合同上的交房时间为准。要是业主故意不办理交房的,那么在交房日期后的第二天,则被视为自动交房,产生的风险均由业主承担。
2、业主收到交房通知后,需仔细查看买房合同,明确自己和开发商各自需要负责哪一个方面,切记不可被开发商带着走,否则最好损失的,将会是个人的利益。
3、确认好交房所需要的具体流程,一般是先前往楼盘处进行签到,然后开始验房,没有问题后,便可办理相关手续,缴纳小区物业费。因而,在办理交房时,需带好相关材料,及足够的钱,以免浪费时间。
4、在验房的时候,需要注意的细节是有很多的。首先,是要测量室内面积,看是否与开发商给到的一样,再就是,要看墙、地、天花板位置,是否存在开裂的现象,都是要开发商修补好的。
小编总结:收房注意事项有哪些,以及收房流程是怎样的,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢。收房要知道的细节还是比较多的,若是处理不好,将会影响到后期的正常使用,给业主带来不必要的麻烦。
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