法拍房是怎么回事

市面上房屋的性质众多，我们试剂选购前必须对它们有一个大概的了解，才能够更好的交易，那么拍房是怎么回事呢？

一、法拍房是怎么回事呢

它就是指法院强制执行拍卖的房产，即法院在民事案件强行执行的流程里面，依照程序自己或委托对应的机构公开处置债务人的财产，用于抵押偿还他的债权，通常这类房子的价格会比市场价要低。

二、法拍房是怎么来的呢

很多人对法拍房的由来不是很了解，以下就是它的详细信息。

1、由于商业贷款出现的，买房者贷款买房以后，没有在对应的时间内把贷款还清，那么银行就会依照权利提出民事诉讼，要求利用拍卖买房者的房产来补充贷款。

2、由于民间借贷出现的，这就是把房产当作抵押，朝其余人借款并留下借款凭证，在达到相应的时间后没有办法偿还，这种状况下，放贷人就会依照权利向法院提出诉讼，通过拍卖借款人的房产来偿还欠款。

3、由于司法过错出现的，像是有人触犯了法律，法院就会依据法律判决，没收他的财产，将是里面有不动产，那么法院就会依照权力将其拍卖，并将获得的房款上交国库。

4、没有主人的财产，就是房子很久，也没有人认领，不属于任何一个人，而且没有登记过，那么也能够将它拍卖掉，不过这种情况很少。

小编总结：以上就是有关法拍房的一些信息，从上述文章我们可以看出，法拍房的由来众多这种杂物是法院主持拍卖的价格会比其余的房产低一点，但是存在相应的风险，所以我们试剂选购前一定要搞清楚它的对应信息，然后依据自身情况再决定是否购买，这样能够减少很多的麻烦，希望能够帮到大家。

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