房屋更名手续的办理流程有哪些
时间:2022-09-24 00:08:38
房屋更换屋主,必须到当地房屋管理部门办理更名手续,若只签订协议,是不具法律效益的。对此,房屋更名手续的办理流程有哪些?一起来看看。
一、房屋更名手续的办理流程有哪些
1、夫妻房产更名的流程
先准备相关材料,包括夫妻双方身份证明文件、关系证明文件、房产所有权证、公证书以及原来购房时保留的相关原件等等,然后到房产所在地的房屋管理部门申请更名,窗口受理后,会要求办理人员按照规定缴税,全部流程完成就可以领取新的房产证了。
2、继承房产更名流程
先要到当地的公安局办理死亡证明,然后再准备更名的相关材料,包括被继承人的死亡证明、继承人与被继承人的关系证明、遗嘱及公证书、房屋产权证以及办理人员的身份证明材料等等,最后到房产所在地的管理部门登记即可。
3、买卖房产更名流程
双方需要先签订正规的购房合同,并在网上进行备案,然后再将购房协议、双方身份证明材料、房产证原件等相关材料提交给房管部门,登记办理更名手续,之后申请人需要按照要求缴税,完成后即可凭缴税证明领取新的房产证。
二、房产更名要注意什么
因为各地的政策不同,而且不同类型的更名手续,需要准备的材料也有很大的区别,所以业主在办理更名手续的时候,需要提前到有关部门了解情况,然后一次性将材料准备齐全,免得反反复复,浪费时间。
编辑总结:以上关于房屋更名手续的办理流程就介绍到这里了,因为房屋更名情况有很多,不同情况需要提交和材料和手续是有区别的,所以业主应提前了解情况,然后进行准备。如果您还想了解更多房屋更名的相关内容,欢迎关注我们的网站。
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