房屋居住权什么意思
时间:2022-09-23 21:08:02
居住权的房子,在房屋市场中比较常见,那么居住权是什么意思?很多朋友还不太清楚,我们马上来看看相关知识吧。
一、房屋居住权什么意思
房屋居住权指房主根据住房性能对房屋做事实上利用,通过法律契约,非房屋所有权人可以获得房屋使用权。房主将房屋租给他人使用,而且不失去对房屋的所有权。房屋居住权属于用益物权的一种,对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权,可以根据遗嘱或者遗赠,也可以按照合同约定。
二、居住权具有以下的法律特征
1、居住权主体为特定的公民,有合法依据占有房屋的公民。
2、居住权客体仅限于房屋,如出租人的房屋。
3、居住权属于用益物权。居住权人对房屋的使用应限于居住目的。
4、居住权取得应有法定依据或相关合同约定。
5、居住权取得应办理登记手续,深受国家法律的保护。
三、居住权设定通过下述几种方式
1、依合同取得居住权。承租人依租赁合同而取得对出租房屋居住权。
2、直接依法律的规定取得居住权。比方说未成年子女对其父母的房屋有居住权。
3、依遗嘱等法律行为取得居住权。可通过设立遗嘱等方式为他人设定居住权。
4、因取得时效的经过取得居住权。设立了居住权的房屋,但是自由处置将会受到限制,在房屋交易过程中将会遇到障碍,虽然是房屋能够过户,但如果合同约定的居住时间还在持续,同样需要保障居住权人的权益。
文章结语:关于房屋居住权什么意思及居住权的相关知识就为大家介绍到这里了,希望对大家有所帮助。
最新文章
- 1佛山pc扩散板厂(扩散板生产线)
- 2湛江扩散板材厂家电话地址(湛江板房厂)
- 3亚克力导光板灯饰(亚克力导光板灯饰效果图)
- 4液晶电视均光板导光板(液晶电视均光板导光板区别)
- 5热压导光板项目(导光板热压机操作规程)
- 6tv扩散板使用的原材料(扩散板是什么材料做的?)
- 7包含屏幕显示器扩散板材厂家的词条
- 8如何选择入宅和搬家吉日?寻找最佳时机助您美满生活
- 9bilibili稍后播放怎么不自动(为什么bilibili播放自动暂停)
- 10电磁波扩散板的作用是什么(电磁波扩散板的作用是什么呢)
- 11扩散板涂覆工艺有哪些(扩散板用什么材料好)
- 12东阳三角扩散板(东阳三角扩散板专卖店)
- 13显示器导光板厂商价格多少(液晶屏幕导光板)
- 14揭秘古董家具行业:潜在投资与文化价值的无限魅力
- 152014年家居行业薪酬调查:行业人才稀缺,薪酬水平稳步上升
- 16石家庄搬家公司推荐,专业服务,确保顺利搬迁
- 17搬家吉日选择指南,几点最佳?
- 18民航湖南安全监督管理局待遇怎么?
- 19花小猪行程自动分享(花小猪行程记录可以删吗)
- 20隐藏分多少算高(隐藏分多少合适)
- 21听音室扩散板怎样设计(听音室扩散板安装位置图)
- 22家具行业营销策划:如何打造成功的营销计划
- 23梦幻碎甲刃多少钱(梦幻西游碎甲刃对任务怪有用吗?)
- 24四川防刮花pc扩散板哪家便宜的简单介绍
- 25纳米UGR扩散板(纳米光扩散剂)
- 26极品乐音的扩散板作用(音响扩散板的分类)
- 27珠海激光导光板与印刷(珠海激光导光板行业)
- 28用竹子做扩散板好吗视频的简单介绍
- 29直下式扩散板均匀度的改善(扩散板位置)
- 30东莞亚克力扩散板哪里买(东莞市亚克力制品)