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安置房是什么性质的房子

时间:2022-09-23 05:07:00

随着房价的不断上涨,导致很多人都买不起房子,所以越来越多的人开始申请安置房。那么,接下来为大家介绍安置房是什么性质的房子。

一、安置房是什么性质的房子

安置房是当地政府对城市建设进行施工时,对被拆迁住户进行补偿安置所建设的房屋。另外,根据我国相关法律规定,这种安置房不能进行交易,如果要交易的话必须取得房产证后才可以进行交易过户。

二、安置房的缺点有哪些

1、价格不稳定

对于房子价格是大家比较关系的问题,而安置房进行交易的话,价格不太稳定,可能交易的时候不断上涨,过段时间又开始下跌,变化非常大,这样拆迁户会觉得自己利益收到损失,最终导致双方矛盾加剧,引起诉讼。

2、政策影响大

由于安置房是由国家政策规定来执行,因此对于安置房交易受到政策影响比较大,而且安置房没有房产证的话,不能进行交易,导致安置房的交易受到了限制。

3、交易风险大

安置房交易风险大,因为有的安置房存在多人共有人,而共有人是交易风险中的制造者,有时候会根据合同漏洞,逃避法律责任,要是拆迁户主张合同无效,那么这种行为是违背诚实信用原则的。

4、查封风险

由于安置房拆迁需要一段时间,因此这时候没有房产证,有可能会出现出售方自身债务纠纷,导致房屋被债权人申请法院查封等问题。另外,还有可能家庭人员对拆迁安置房分配出现异议,没办法协商,导致最终合法权益人没办法确定。

小编总结:关于安置房是什么性质的房子就介绍到这里了,看完之后希望对大家有所帮助,如果想要了解更多相关知识,可以注我们的网站资讯。

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