房产销售专员的日常工作都做什么呢？

工作职位因人而异，是否值得长期做主要看个人的性格。

三个岗位从业者我都接触过，简单说说：

1，二手房中介

由于二手房公司的岗位设置及报酬规则，如果准备长期做并且赚钱，必然要往管理岗上面走。必须看你对自己性格的理解，更偏爱做技术还是做管理。做二手房业务会出现各种想象不到的突发问题，比如政策变动 客户心态变动，有可能遇到各种奇葩客户。走上管理岗更要解决下面业务员的种种问题，去填他们挖的坑。当然做的好报酬也是相当可观的。

未来一线城市的房地产交易中，二手房会占据绝大部分，长期看这个行业是有发展前途的，前提是从业者必须要专业。在大公司做中层管理以及自己创业开公司都是不错的路线。

建议刚入行入职链家等大平台，对于业务知识的储备非常有帮助。

2，一手房销售

就像其他回答说的，一手房销售主要看项目。好的项目不需要怎么营销，就会来大笔大笔的客户，那样的项目提成比例会少些。普遍来说，闲的时候会非常闲，忙的时候非常忙。同时一手房拿到提成的时间会延长很多。报酬还可以，行情好项目好的时候，一年可以40-60万。

个人觉得，仅考虑工作内容，长期发展意义不大，一手房对于从业者素质的要求要低很多。当然如果依托这个平台去获得信息和人脉，就是另一个话题了。

3，信贷专员

信贷专员的范畴很大，广义上至少包括：银行业相关从业者 中介公司负责按揭的面签专员，大大小小担保公司的信贷员，垫资质押机构的业务员，消费金融业务员，民间放高息的高利贷。

虽然信贷行业是刚需，但现在这行业从业门槛很低，也很混乱。

对新人不友好，但做的好赶上时候可以很容易挣快钱。赶上政策不好监管严格，比如现在，基本只能喝汤。

长期来看，以打政策擦边球方式的居间业务空间会越来越窄，银行从业 垫资机构 消费金融等自有资金放款是比较有发展前途的方向，要求一定技术含量，相比较适合长期从业。

综上，是不是适合长期从业，其实是看你个人能否接受销售类的工作。

但销售和销售的工作内容也不太一样。一手房销售有些类似快销品销售。但是房产以及信贷的销售和他们不一样，几乎每一笔业务都是非标准化的，类似于出方案，就要求从业者要具备一定的专业知识和分析能力，牵一发而动全身。个人认为还是需要一定的学习能力和悟性。

在完成客户要求的前提下，做人和做事有一个方面能做到优秀，完全可以在销售行业里活的不错了。

业者